Ayuntamiento de Langreo

Es el procedimiento por el cual se declara el estado ruinoso de la edificaciones al encontrarse estas, en algunas de las siguientes situaciones de ruina que marca la legislación, es decir, cuando se produce:

• Ruina económica: Cuando el coste de la reparaciones necesarias para devolver la estabilidad, seguridad, estanqueidad y consolidación estructural al edificio deteriorado o restaurar en el las condiciones mínimas que permitan su uso efectivo, supera la mitad del valor de una construcción de nueva planta, con similares características e igual superficie útil.
• Ruina física: Cuando el edificio presente un agotamiento generalizado de sus elementos estructurales o fundamentales.
• Ruina urbanística. Cuando la adecuada conservación del edificio, requiera la realización de obras que no puedan ser autorizadas por encontrarse el edificio fuera de la ordenación.

Cuando una construcción se encuentre en alguna de las siguientes situaciones el Ayuntamiento intervendrá de forma inmediata para proceder a la demolición en el plazo de 24 a 48 horas (ruina inminente):

• La gravedad, evolución y extensión de los daños que le afectan son de carácter irreversible.
• La ejecución de medidas de seguridad para el mantenimiento de la construcción resulta arriesgada.
• La demora en los trabajos de demolición implica un peligro para la personas,  En este caso, cuando existan construcciones que supongan peligro.

• Persona Física.
• Persona Jurídica.

Durante todo el año.

• A solicitud del/de la interesado/a.
• De Oficio.

• Registro General de Entrada del Ayuntamiento de Langreo

Plaza España, s/n 

33900 - Langreo (Asturias)
Teléfono: 985 67 81 54

Fax: 985 67 33 00
Correo Electrónico: estadistica@ayto-langreo.es  

Horario: 9:00 h a 14:00 h

• Registro de cualquier órgano administrativo, que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier Administración de las Comunidades Autónomas.
• En las oficinas de Correos.
• En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

Unidad Tramitadora:

Urbanismo
Plaza España, s/n 

33900 - Langreo (Asturias)
Teléfono: 985 67 81 56

Fax: 985 69 08 48
Correo Electrónico: oficina_tecnica@ayto-langreo.es
Página Web: www.ayto-langreo.es
Horario Presencial: 9:00 h a 14:00 h
Horario Telefónico: 9:00 h a 14:00 h

• Solicitud genérica del Ayuntamiento , cumplimentada y firmada.

Debe constar:

1. Los datos relativos al inmueble.
2. El/los motivo/s en los que se basa la solicitud.

• Justificación emitida por facultativo competente, visado por el Colegio Oficial correspondiente, donde se indique las causas de instar a la declaración de ruina, el estado físico del inmueble con descripción de los daños, obras de reparación necesarias y valoración de las mismas.(documentación descriptiva y gráfica)
• Relación moradores y titulares de derechos reales sobre el inmueble.

Si quien solicita la declaración de ruina es el titular:

• Acreditación de la titularidad del inmueble, mediante la escritura de propiedad o el certificado del Registro de la Propiedad o declaración de herederos.

En el caso de peligro inminente:

• Solicitud genérica del Ayuntamiento, donde se indique los datos personales del solicitante, emplazamiento de la edificación y daños apreciados en la misma.
• Si quien lo solicita es el titular: Justificación emitida por facultativo competente, visado por el Colegio Oficial correspondiente, donde se indique las causas de instar a la declaración de ruina, el estado físico del inmueble con descripción de los daños, obras de reparación necesarias y valoración de las mismas.(documentación descriptiva y gráfica).

Notificación:

Se podrá obtener:

• Cuando el solicitante resida fuera del Concejo y/o lo solicite expresamente en la solicitud. Por correo certificado con acuse de recibo.
• Cuando el solicitante resida en el Concejo y/o lo solicite expresamente en la solicitud. Por correo a través del servicio de notificadores del Ayuntamiento.
• Presencialmente, cuando así se solicite expresamente en la solicitud. En este caso, se le avisará telefónicamente para que pueda recogerlo. En ese momento deberá exhibir el Documento Nacional de Identidad (DNI).

Plazo de Resolución:

• 6 meses.

• Recurso de Reposición.
• Recurso Contencioso-Administrativo.

• Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Langreo.
• Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (BOE,Núm. 285 de 27 de noviembre de 1992).
• Ley 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (BOE Núm. 298 de 14 de diciembre de 1999).
• Decreto 278/2007, 4 diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias (BOPA Núm. 38 de 15 de febrero de 2008).
• Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo (B.O.E. Núm. 131 de 31 de mayo de 2004).